Tout récemment propriétaires de cette maison plan Favier, M. et Mme M souhaitent transformer son rez-de-jardin en vastes espaces de vie. De hauteur confortable, ce niveau offre de beaux volumes après quelques modifications d’aménagement et de façades.

Restée « dans son jus » durant ses 60 ans de vie, cette belle maison a l’avantage de ne cacher que peu de surprises. C’est en revanche sur ses consommations en énergie et le confort en toute saison que se concentrent sa rénovation.

C’est par un audit énergétique que commence la définition du programme de travaux. Cet audit permet de faire un point exhaustif sur :

• les avantages et les faiblesses de la maison
• son potentiel bioclimatique
• les limites techniques à sa rénovation
• les possibilités vis-à-vis des règles d’urbanisme
• les caractéristiques et singularités architecturales
• les travaux à envisager
• une comparaison chiffrée et la simulation thermique de plusieurs scénarii
• la simulation des aides locales et nationales à la rénovation thermique

Programme de travaux :

• Réaménagement partiel du rez-de-jardin
• Rafraichissement de l’étage
• Isolation Thermique par l’extérieur PSE enduit
• Remplacement des menuiseries les plus anciennes
• Isolation sous chape au rez-de-jardin
• Isolation soufflée dans les combles
• Ventilation Mécanique Contrôlée double flux

OBJECTIF BBC RÉNOVATION – ÉTIQUETTE B (étiquette initiale F)